LA SIG.RA EVELINA CI CHIEDE: STO TRATTANDO UN APPARTAMENTO CHE è INTESTATO AD UNA SOCIETà. QUALI TASSE DEVO PAGARE IN CASO DI ACQUISTO?

Dobbiamo  per prima cosa vedere se la società venditrice è il costruttore  .In tal caso l’iva sarà del 4% se si acquista come prima casa e del 10% negli altri casi.
Se invece la Società venditrice non è il costruttore si pagherà l’Iva del 22%.
In entrambi i casi l’Iva sarà sul valore dichiarato in atto e non sul valore catastale come sarebbe se si acquistasse da un privato.
Questo elemento è ovviamente da considerare nella valutazione della congruità del prezzo.

 

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