IL SIG. ERNANI CI CHIEDE: STO PENSANDO DI VENDERE LA NUDA PROPRIETà DELL’APPARTAMENTO CHE ABITO. QUALI SONO I PRO E CONTRO DI QUESTA OPERAZIONE.

La vendita della nuda proprietà, pratica molto sviluppata in altri paesi ed in particolare in Francia, consiste nel vendere la sola proprietà di un immobile tenendo l’usufrutto dello stesso.
Ciò comporta che il venditore della nuda proprietà potrà usufruire dell’immobile vita natural durante.
Solo in caso di decesso la nuda proprietà si ricongiungerà all’usufrutto e l’acquirente  avrà il pieno possesso dell’immobile..
I vantaggi dell’operazione consistono nel incassare una somma per l’immobile senza  perdere il diritto di abitarlo.
Lo svantaggio è che il prezzo di vendita della vendita sarà inferiore al valore dell’immobile venduto in toto.
La diminuzione dipende dall’età di chi rimarrà usufruttuario e, ad esempio nel caso di venditore di 70 anni, può essere intorno al 35%.

 

TORNA INDIETRO

I NOSTRI NETWORK INTERNAZIONALI